BBC Effinergie
Une maison BBC effinergie, qu'est-ce que c'est ?
La principale caractéristique d’un bâtiment basse consommation (BBC effinergie) est de réduire au maximum ses besoins en énergie. Chauffage, ventilation, éclairage, production d'eau chaude, etc. : Chacun de ces éléments doit contribuer à faire de cette habitation, un logement économe d’un point de vue énergétique.
Un Bâtiment Basse Consommation (BBC) devra ainsi présenter :
- Une consommation en énergie primaire inférieure ou égale à 50kWh par mètre carré et par an. Actuellement, un logement classique affiche une consommation avoisinant les 300kWh/m2/an, notamment s'il s'agit d'un bien immobilier ancien.
- Une perméabilité inférieure à 0.60m3 d’air par m2 habitable.
Pourquoi construire une maison BBC ?
Ce type de construction, qui sera obligatoire au 1er janvier 2013, possède plusieurs avantages :
- Les économies d’énergie permettent un coût de fonctionnement réduit du logement.
- Certaines banques ont mis en place des financements adaptés sous forme de prêts bonifiés. Ceci permet au particulier d’obtenir un prêt à un taux réduit par rapport au marché. Ce mécanisme absorbe tout ou une partie du surinvestissement lié au logement.
- Majoration du Prêt à Taux Zéro +
- Une facilité à la revente : les surcroits de confort et de qualité obtenus entraînent une valeur supérieure lors de la revente.
- Avec les constantes évolutions des réglementations sur les performances énergétiques, les logements BBC sont mieux adaptés à l’évolution de la demande et seront plus faciles à louer ou à revendre.
